1999〜2009年築, 専有面積81.18㎡〜101.18㎡の平均販売価格
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ライフピア小手指
埼玉県所沢市上新井五丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩13分
2004年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
3,609万円
39.6万円/㎡
1,164
2,794
4,424
6,054
AI査定結果
推定相場価格
3,609万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,794万円〜4,424万円
30.6万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月5日
ライフピア小手指
3,280万円（36.0万円/㎡）/ 6階 / 91.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 3,280万円 | 36.0万円 | 6階 | 91.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,999万円 | 34.9万円 | 10階 | 85.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,680万円 | 31.2万円 | 7階 | 85.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 2,820万円 | 32.8万円 | 7階 | 85.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 3,290万円 | 38.3万円 | 10階 | 85.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,380万円 | 39.3万円 | 10階 | 85.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,499万円 | 40.7万円 | 10階 | 85.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 2,850万円 | 34.1万円 | 3階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 2,980万円 | 35.6万円 | 3階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ライフピア小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅13分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.18㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/15 | クレアメゾン狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅8分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/30 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/14 | レクセルマンション狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘三丁目 | 狭山ケ丘駅6分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブリリア小手指 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅9分 | 3,980万円 | 39.7万円 | 100.33㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/24 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヒルズ新所沢緑町 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅10分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/16 | リンクシティ小手指 所沢市小手指南四丁目 | 小手指駅20分 | 2,580万円 | 30.5万円 | 84.71㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 111戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユアコート新所沢エルグリーン 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅8分 | 3,700万円 | 39.4万円 | 94.02㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/16 | ダイアパレス新所沢緑町 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。